Меню
Соціальні мережі
19 квітня 2025 р. 21:22
Нерухомість кіпріотів за 300 мільйонів в Одесі вирішили продавати на голландському аукціоні
This article also available in English2244
Фото: Прозорро.Продажі
Арбітражна керуюча Ірина Степаненко знов виставила аукціон нежитлові будівлі та споруди загальною площею 15 тисяч 934,9 квадратного метра в Одесі на вулиці Новікова, 5 зі стартовою ціною 391 мільйон 643,7 тисячі гривень.
Утім, за даними системи Прозорро.Продажі, цього разу це буде голландський аукціон.
Майно належить товариству з обмеженою відповідальністю "Трансбуд-Залізобетон", яке за даними сервісу YouControl, зареєстроване в Одесі у 2007 році власницею є громадянка Кіпру Зоі Іоанноу.
У січні 2010 Національний банк України уклав кредитну угоду з Публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Соцком Банк", яке тоді проходило через процедуру рефінансування. Тоді ж між НБУ та ТОВ "Трансбуд-Залізобетон", як забезпечення виконання вимог за вищевказаним кредитним договором був укладений договір іпотеки.
У 2011 році НБУ уклав угоду з "Імексбанком" про відступлення права вимоги за цим договором на суму 165 мільйонів 568,9 тисячі гривень. У 2017 році "Імексбанк" передав права вимоги ПАТ "Банк Альянс", а їх передали ТОВ "ФК "Горизонт", яке своєю чергою передало їх приватному підприємству "Чек". Останнім заставоутримувачем є акціонерне товариство "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Целій" від імені якого діє товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами та адміністрування пенсійних фондів "Даліз-Фінанс". Власницею компанії "Даліз-Фінанс" є киянка Тамара Тінус.
Гібридний голландський аукціон - це торги на пониження ціни, під час яких початкова вартість лота покроково знижується, аж поки хтось з учасників не зупинить зниження. Далі відбувається етап закритих цінових пропозицій: інші учасники можуть запропонувати ціну, вищу зафіксованої. Переможцем стає той, хто запропонував найбільшу суму. Однак той учасник, який зупинив зниження на першому етапі, має право останнього ходу й може перебити максимальну ціну суперника на третьому етапі. Аукціон розпочинається навіть без учасників, адже є можливість приєднатися вже після старту. Застосовується для продажу активів, ринкову вартість яких важко визначити: прострочені кредити, майно банків-банкрутів або в разі неуспішних англійських аукціонів.
У березні арбітражна керуюча Ірина Степаненко не змогла продати на аукціоні ці нежитлові будівлі та споруди - охочих брати участь в аукціоні не знайшлося.
